招標pos機中標公告模板

1、項目招標書模板3篇

　　所謂成功的招標,一般意味著3個方面:其一是確定了中標者。其二是中標者為招標者的期望對象,中標者的條件符合招標事項的工作所需。其三是招標結果沒有后遺癥,即招標針對的事項能健康進行。以下是我為大家精心準備的：項目招標書范本項目招標書模板。歡迎閱讀與參考!

　　項目招標書范本一

　　為提高廣大業主及使用人的生活水平，創造一個良好的社區環境，根據國務院《物業管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業的物業管理公司對 實施物業管理。

　　一、物業項目名稱

　　座落位置：

　　四至：東 南

　　西 北

　　二、規劃建設基本情況

　　1、物業的建設單位：

　　設計單位：

　　施工單位：交付使用的日期：

　　房屋驗收情況：

　　2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業經營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米， 其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。

　　3、公用設施設備及公共場所情況

　　(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;

　　(2)物業管理用房 平方米，產權歸業主所有。

　　(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;

　　(4)體育設施及場所;

　　(5)消防設施;

　　(6)報警、監控、對講系統;

　　(7)電梯及備用電源;

　　(8)其它

　　三、物業管理的內容

　　1、房屋建筑共用部位的維修、養護、管理;

　　2、本物業項目范圍內的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養護和管理;

　　3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生;

　　4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務(不含業主、非業主使用人的人身、財產 保險 和財產保管責任);

　　5、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理;

　　6、區內交通與車輛停放秩序的管理;

　　7、裝修管理;

　　8、管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

　　9、法律政策及合同規定的其他事項。

　　四、有關說明及要求

　　1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業管理的有關規定和物業 服務合同 ，對 物業項目實施專業化管理，綜合服務，自主經營，自負盈虧。

　　2、本物業項目管理期限為 年。

　　3、招標人于中標后一個月內與 簽訂本物業項目的物業服務合同， 移交物業管

　　理用房和相關的檔案資料。

　　4、本項目的物業管理公共服務收費標準由物業管理企業根據服務內容、服務深度核算，住宅區物業管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。

　　5、經過資格預審入圍的投標人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

　　五、物業管理標準及懲罰

　　1、物業項目的物業管理按照《普通住宅小區物業管理服務等級標準》執行及標書、 委托合同 的有關規定。

　　2、招標人每年對 物業管理進行考核。如未達到上述物業管理標準或出現重大管理失誤、業主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。

　　六、投標、開標時間

　　1、各投標人應做好投標書，密封后于 年 月 日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。

　　2、開標時間為 年 月 日。

　　七、其他事項

　　1、 的物業管理招投標違反招標文件規定，或在投標過程中的違法、違紀、違規行為的，一經查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業服務合同，責任人承擔一切后果。

　　2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監督。

　　監督電話：

　　項目標書及答辯要求

　　一、標書(100分)

　　(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(管理體制、管理 方法 、機構設置);

　　(二)管理人員的配備、培訓及管理;

　　(三)管理 規章制度 。包括公眾制度、內部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;

　　(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規定的按文件規定測算，無文件規定的按市場價測算;

　　(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;

　　(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的 措施 。

　　各項指標：1、房屋完好率;

　　2、房屋維修及時率;

　　3、維修質量合格率及回訪率;

　　4、管理費收繳率;

　　5、業主滿意率;

　　6、業主有效投訴率與處理率;

　　7、綠化完好率;

　　8、清潔、保潔率;

　　9、路燈完好率;

　　10、道路完好率;

　　11、治安協防工作;

　　12、機電設備完好率;

　　13、消防設施完好率;

　　14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;

　　15、其它有關指標。

　　對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據以及承諾所采取的措施。

　　(七)搞好管理服務工作的設想、措施;

　　(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;

　　(九)愿意承擔的違約責任。

　　上述項目應要體現其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據，并根據上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。

　　二、現場答辯(100分)

　　由評標委員會對參加投標單位的經理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內容為該項目的管理服務事項。評委根據答辯的標準，對答辯人的物業 管理知識 、物業管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。

　　三、投標人業績考核調查(100分)

　　在招標人組織安排下，采取隨機調查取樣的方式，對投標人的工作業績、管理水平、信譽等進行現場調查，打分。

　　四、評分原則

　　標書、答辯、業績調查所得分值，分別乘以系數為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據綜合評分，提出書面評標 報告 ，推薦合格的中標候選人。

　　招標人

　　日 期

　　物業管理投標書應具備的內容

　　第一節 投標人(物業管理公司)情況介紹;

　　第二節 擬采取的管理方式;

　　第三節 管理人員配備;

　　第四節 管理人員的培訓;

　　第五節 管理規章制度;

　　第六節 經費收支預算;

　　第七節 檔案建立與管理;

　　第八節 各項指標承諾及措施;

　　第九節 搞好管理服務工作的設想和措施;

　　第十節 便民服務;

　　第十一節 社區 文化 活動;

　　第十二節 違約責任。

　　項目招標書范本二

　　目錄

　　一、

　　二、

　　三、

　　四、 招標 邀請函 投標須知 投標格式要求、經濟分析表 合同附件

　　第一章：招標邀請函

　　邀標書

　　深圳市××研發大廈招商委托經營招標

　　致： 公司

　　深圳市××研發大廈由中國著名電子企業××集團投資承建。該項目位于深圳市南山區高新技術園區內，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側，交通位置及其便利。××研發大廈在經過長期的籌備、建設后將于2009年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業研發及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區新的地標性建筑群。

　　××大廈占地面積約10000平米，總建設面積約65000平米，高度約100米，共60層，層高為3.8米，其中商業裙樓4層，建筑面積約8000平米，層高為4.5-5.4米的大空間，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業物業的經營達到理想效果，為了使××研發大廈能充分發揮出其社會效益、經濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有 經驗 的物業經營顧問公

　　司負責本項目的全程招商策劃，招商代理工作。我們特誠邀貴司參與。

　　第二章：投標須知

　　1.項目名稱及范圍

　　1) 名稱：深圳市××研發大廈委托招商代理。

　　2) 范圍：深圳市××研發大廈的招商代理及策劃。

　　2.委托期限： 年 年 月— 年 月

　　3.資質及業績要求

　　1) 具獨立法人資格及經營資質。

　　2) 有大型商業物業招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經驗，經營管理經驗5年以上，且其年經營收入超億元。

　　3) 商業經營代理業務范圍廣，且半數以上客戶擁有長期合作關系，同時，擁有對同一物業經營超過5年以上經驗，并有良好業績。

　　4) 擁有完善穩定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經驗。

　　4.招標方式：定向邀請招標

　　5.招標要求：

　　a) 熟悉深圳房地產市場，具合法經營資格的專業經營顧問公司。 b) 在房地產營銷方面有較豐富的營銷經驗及成功范例。最好具有科技園區或本項目周邊區域招商經驗。

　　c) 具有專業精神及積極的服務意識。

　　d) 市場行為規范，具有良好的社會口碑。

　　e) 在深圳具有豐富的商業、寫字樓等物業的客戶資源信息庫。

　　f) 遵守中華人民共和國有關的國家法律、法規和條例。

　　g) 熟悉深圳市高新技術產業園區入園相關政策。

　　h) 與深圳高新技術產業園區辦公室有一定的溝通協調經驗。 i) 具備協助客戶辦理入園審批手續的能力

　　j) 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致被拒絕。

　　k) 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。在投標文件中以及所有投標人與招標人往來文件應使用中華人民共和國法定計量單位。

　　6、投標需要提供資料

　　a) 提供政府批準的有效營業執照和從業資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業法人 證明書 、法人 委托書 。

　　b) 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優勢說明。

　　c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。

　　d) 招商代理方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。

　　e) 代理公司招商代理商務標(提供紙質文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服務期限、雙方職責、目標及任務、招商代理費用收取標準及財務結算方式等。

　　7、投標文件主要內容

　　1 、招商代理方案主要內容應包括

　　1)區域市場現狀及未來走勢分析;

　　2)項目SWOT分析及產品定位;

　　3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格

　　策略、 招商、現場包裝、 廣告 策劃思路、推廣費用等);

　　4)預計招商階段及相應的進度;

　　5)招商組織、架構與管理;

　　6)其他認為有必要的內容。

　　2 、提交招商代理方案要求

　　1)市場調研數據準確、全面;

　　2)分析有深度、邏輯清晰;

　　3)市場把握準確，重點突出，切合實際;

　　4)要有創意、亮點，能充分體現、發揮項目優勢

　　8.投標報價

　　1)所有投標均以人民幣報價。

　　2)投標報價應提供成本分析和價格分析。

　　9.招標文件的澄清

　　投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清，應在投標截止時間前10天按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標人。招標人將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，將不標明查詢來源的書面答復發給已領取招標文件的每一投標人，投標人收到業主書面答復文件后應予通知業主，否則視為業主已經送達。

　　10.投標文件的編制

　　1) 投標單位應按本招標文件第三部分“投標文件格式”中規定的文件組成名稱、排序、格式及文字要求編制投標文件;

　　2) 投標文件應提供正本1冊，副本5冊;一旦正本和副本有差異，以正本為準;

　　3) 投標文件采用中文編制;

　　4) 用OFFFICE97(或以上版本)編寫的包括全套投標文件內容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標簽注明投標人名稱、內容格式要求;其中文本用WORD編寫，表格用EXCEL編寫，所有電子文件不作壓縮處理。

　　11.發標及截標

　　1) 如貴公司有意參加，請于2008年 月 日17：00前回復應標確認函(逾期不予受理)

　　2) 購買標書時間、地點

　　i.

　　ii. 2008年 月 日至 月 日(節假日除外)， 每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時間)，

　　3) 招標準備會議和組織現場參觀時間：2008年 月 日上午9時開始，會議地點：現場參觀地點。

　　4) 截標時間、地點

　　12.投標有效期

　　自規定的投標書遞交截止期限起天內，所有標書均保持有效。

　　13.工地考察

　?、?投標人經招標單位同意后，可自行進行工地考察。

　?、?投標人必須承擔工地考察的一切費用，并對各種風險負完全責任。

　　14.招標文件的修改

　　①.在投標截止時間前的任何時候不論出于何種原因，招標人可主動

　　或依據投標人要求澄清的問題而對招標文件進行修改。

　　②.對招標文件的修改，將以信函、傳真等書面形式通知已購買招標

　　文件的每一投標人。對方在收到該通知后應在24小時之內以電報或傳真的形式予以確認。

　?、?為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文

　　件，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人。

　?、?招標文件的修改書將構成招標文件的一部分，對所有投標人均有

　　約束力。

　　15.投標、回標

　?、?投標單位必須在本投標 通知書 列明的期限內由專人將投標文件送

　　達指定的地點，辦理遞交手續。招標單位不接受郵寄等其它遞交方式。招標單位不接收早于規定期限的投標，超過規定期限遞交的投標文件將被拒絕。

　?、?回標時間為2008年 月 日上午9：30—10：30分(北京時間)。 ③.投標文件正本須打印并由經正式授權的投標人代表簽字。投標文

　　件的副本可采用正本的復印件。除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改需由投標文件簽

　　署人進行簽字并加蓋公司印章。

　　16.評標原則

　　評標將會對實質響應的投標文件進行評估和比較。在評標中如有下列問題之一，將可能導致投標受實質性影響：

　　⑴.評審單位發現投標單位的資質或者業績不符合要求或者投標文件

　　中有任何虛假的公司業績、經驗。

　　⑵.投標單位所報駐地人員的資質或經歷不符合要求，以及人員的構

　　成和配置不合理。

　?、?投標單位所報服務費明顯不合理或費用組成不合理。

　?、?投標文件份數不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。 ⑸.投標文件不齊備，或未按照招標文件規定的格式、內容填寫，或字跡潦草，難以辨認，或投標價未采用大寫(中文字體)。 ⑹.沒有授權證書(如果投標文件為非法人代表簽署);或投標文件未按規定簽署和加蓋公章。

　?、?投標單位有兩個或兩個以上的報價。

　?、?投標文件拒絕承擔部分項目內容，或承擔項目內容不符合招標文件要求。

　?、?投標技術方案提出與招標文件相悖的要求或對招標文件有重要的保留，如改變主要人員配備，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法等。

　　⑽.其它嚴重違反招標文件的情況。

　?、?業主不受任何有約束的投標書，否則投標將被拒絕。

　?、?招標人將組建評標委員會，其成員由招標人和有關專家組成。評標委員會依據評標辦法和評審細則對投標文件進行評審、質疑、比較。

　　⒀.招標人將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等。算術錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結果與總價不一致，以單價為準修改總價，但修正后的總價不得高于物業管理費分類匯總表中的投標總價;若用文字表示的數值與用數字表示的數值不一致，以文字表示的數值為準。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。 ⒁.在詳細評標之前，招標人要審核每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。招標人決定投標的響應性只根據投標本身的內容，而不尋求外部的證據。實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。 ⒂.在評標期間，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容作任何更改。有關澄清的答復應以書面形式提交。

　?、?評標時將考慮以下因素：投標資格是否全面滿足;對合同條件的全面響應;投標方管理服務水平和能力;對合同條件的全面響應;投標價格;評標委員會認為有重大影響的因素;評標委員會認為對合同有嚴重影響的條件。

　?、?對所有投標人的投標評估，都采用相同的程序和標準。評標委員會對投標人進行綜合評議并打分，取綜合評分最高的投標人為中標候選人。

　?、?投標人試圖對招標人的評標、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標被拒絕。

2、中標通知書中工程質量符合什么的模板怎么填

工程質量要求符合工程施工質量驗收規范標準。
中標通知書：由發包人通知承包人中標的書面文件，是構成合同文件不可缺少的重要組成部分。
中標通知書是招標人在招投標有效期內確定中標人以后，由發包人按照承發包雙方共同商定、確認的招投標文件載明的實質性內容向承包人發出的通知其中標的書面憑證。
中標通知書必須明確的合同實質性主要條款包括但不限于：中標人全稱、項目名稱、中標價(工程價款，含調價機制(如有))、工程承包范圍、工程質量標準、建設工期，并告知中標人簽訂合同的具體簽約人(通常有集團代表區域/項目公司進行招標，但實際簽約是區域/項目公司)、簽約具體時間和地點等。
中標通知書合同實質性主要條款來源：
a、中標價(工程價款)：來源于中標單位最終有效投標報價(最終投標函及其附件)。
b、工程范圍：來源于招標人與中標人最終確認的合同承包范圍(招標文件、最終約談記錄)。
c、工程質量標準：來源于招標文件約定工程質量標準或者中標單位自行提升或承諾質量標準(招標文件、最終約談記錄，如招標文件約定招標工程質量標準為合格，中標人為提升中標幾率承諾本工程質量標準為達到結構長城杯，驗收魯班獎標準)。
d、建設工期：來源于招標文件或經承發包雙方最終約談、確認的合同工期。

3、招投標全套流程+模板,速看

建設工程項目報建1、建設工程項目的立項批準文件或年度投資計劃下達后，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建備案。
2、建設工程項目報建范圍：各類房屋建筑（包括新建、改、擴建、翻建、大修等）、土木工程（包括道路、橋梁、房屋基礎打樁）、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等建設工程。
3、建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、結構類型、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。
4、辦理工程報建時應交驗的文件資料：
4.1立項批準文件或年度投資計劃；
4.2固定資產投資許可證；
4.3建設工程規劃許可證；
4.4資金證明。
5、工程報建程序：
建設單位填寫統一格式的“工程建設項目報建登記表”（附件一），有上級主管部門的需經其批準同意后，連同應交驗的文件資料一并報建設行政主管部門。
* 建設工程項目報建備案后，具備了《工程建設施工招標投標管理辦法》中規定招標條件的建設工程項目，可開始辦理建設單位資質審查。
審查建設單位資質1、建設單位辦理招標應具備以下條件：
1.1是法人、依法成立的其他組織；
1.2有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；
1.3有組織編制招標文件的能力；
1.4有審查投標單位資質的能力；
1.5有組織開標、評標、定標的能力。
不具備上述1.2至1.5 項條件的建設單位，須委托具有相應資質的中介機構代理招標，建設單位與中介機構簽訂委托代理招標的協議，并報招標管理機構備案。
2、建設單位或中介機構以下稱“招標單位”。
招標申請1、招標單位填寫“建設工程施工招標申請表”（附件二），有上級主管部門的需經其批準同意后，連同“工程建設項目報建登記表”報招標管理機構審批。
招標申請表包括以下內容：
工程名稱、建設地點、招標建設規模、結構類型、招標范圍、招標方式、要求施工企業等級、擬邀請的投標單位名稱、施工前期準備情況（土地征用、拆遷情況、勘察設計情況、施工現場條件等）、招標機構組織情況等。
2、一般結構不太復雜及中小型工程應采用邀請招標。
3、采用邀請招標的，招標單位應對擬邀請參加投標的施工單位資格進行認真審查，在招標申請表中填報選定的擬邀請投標的施工單位名稱。擬邀請投標的施工單位不應少于3 家。
*招標單位的招標申請得到招標管理機構批準同意后，可進行編制招標文件。
招標文件的編制與送審1、招標文件
招標單位應根據工程項目的具體情況，參照《招標文件范本》編寫招標文件，并報招標管理機構審查，同意后方可向邀請參加投標的施工單位發放。
招標文件應包括以下內容：
1.1投標邀請書；
1.2投標須知前附表和投標須知；
1.3合同條件；
1.4合同協議條款；
1.5合同格式；
1.6技術規范；
1.7圖紙；
1.8投標文件參考格式：
投標書及投標附錄；
工程量清單與報價表；
輔助資料表。
2、招標文件部分內容編寫說明
2.1 評標原則和評標辦法
2.2投標價格
2.2.1一般結構不復雜或工期在12個月以內的工程，可以采用固定的價格，考慮一定的風險系數。
2.2.2結構較復雜或大型工程，工期在12 個月以上，應采用調整價格。價格的調整方法及調整范圍應在招 標文件中明確。
2.3投標價格計算依據
在招標文件中應明確投標價格計算依據，主要有以下方面：
2.3.1工程計價類別；
2.3.2執行的定額標準及取費標準；
2.3.3執行的人工、材料、機械設備政策性調整文件等；
2.3.4材料、設備計價方法及采購、運輸、保管的責任；
2.3.5工程量清單。
2.4質量標準必須達到國家施工驗收規范合格標準，對于要求質量達到優良標準的，應計取補償費用，補償費用的計算方法應按國家或地方有關文件規定執行，并在招標文件中明確。
2.5招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上（含20%）的，應計算趕工措施費。趕工措施費如何計取應在招標文件中明確。
2.6由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應賠償由于誤工給建設單位帶來的損失。其損失費用的計算方法或規定應在招標文件中明確。
2.7如果建設單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應在招標文件中明確。
2.8投標準備時間
招標文件中應明確投標準備時間，即從開始發放招標文件之日起，至投標截止時間的期限。招標單位根據工程項目的具體情況，確定投標準備時間為28 天以內。
2.9投標保證金
2.9.1在招標文中應明確投標保證金數額，一般投標保證金數額不超過投標總價的2% 。投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票。也可以是銀行出具的銀行保函。
2.9.2投標保證金的有效期應超過投標有效期的28 天。
2.10履約擔保
中標單位應按規定向招標單位提交履約擔保，履約擔保可采用銀行保函或履約擔保書。
履約擔保比率為：
2.10.1銀行出具的銀行保函為合同價格的5% ；
2.10.2履約擔保書為合同價格的10% 。
2.11投標有效期
投標有效期的確定應視工程情況而定，結構不太復雜的中小型工程的投標有效期可定為28 天以內；結構復 雜的大型工程投標有效期可定為56 天以內。
2.12材料或設備采購供應
材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料或設備，應列明材料或設備名稱、品種或型號、數量，及提供日期和交貨地點等；還應在招標文件中明確招標單位提供的材料或設備計價和結算退款的方法。
2.13工程量清單
招標單位按國家頒布的統一工程項目劃分，統一計量單位和統一的工程量計算規則，根據施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎。結算撥付工程款時以實際工程量為依據。
2.14合同協議條款的編寫
招標單位在編制招標文件時，應根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》的規定和工程具體情況確定“招標文件合同協議條款”內容：
2.14.1在編寫招標文件時，應依據有關法律、法規及國家對建筑市場管理的有關規定，結合建設工程項目的具體情況，并依據“招標文件合同條件”中應條款的規定，編寫招標文件中“合同協議條款”的具體內容。
2.14.2投標單位在編制“投標文件”時，應認真考慮“招標文件合同協議條款”中對工程具體要求的規定。并在投標文件中明確對“合同協議條款”內容的響應。
2.14.3建設單位與中標單位雙方應按招標文件中提供的“合同協議書格式”簽訂合同。
*招標文件經招標管理機構審查同意后，招標單位可向具有承擔本合同工程施工能力的施工單位發出投標邀請書。
發出投標邀請書1、發出“投標邀請書”
招標單位可通過建設工程交易中心發布信息；向有能力承擔本合同工程的施工單位發出投標邀請書。投標邀請書格式見（附件三）。
2、收到投標邀請書的施工單位應于7 月內以書面形式進行確認，說明是否愿意參加投標。
投標邀請書（通告）
建設工程施工公開招標招標文件
第一章 投標須知
前附表


總 則
1 、工程說明
1.1 工程的說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）第 1 項和第 2 項所述。
1.2 上述工程按照《工程建設施工招標管理辦法》，己辦理招標申請，并得到招標管理機構批準，現通過招標來擇優選定施工單位。
2 、資金來源
建設單位的資金通過前附表第 3 項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。
3 、資質與合格條件的要求
3.1 為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業（以下稱“投標單位”）至少須滿足前附表第 4 項所要求的資質等級。
3.2 參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和相應的施工資質，非本國注冊的施工企業應按建設行政主管部門有關管理規定取得施工資質。
3.3 為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：
3.3.1有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本（包括營業執照、資質等級證書及非中國注冊的施工企業經建設行政主管部門核準的資質證件）。
3.3.2投標單位在過去 3 年完成的工程的情況和現在正在履行的合同情況。
3.3.3按規定的格式提供項目經理簡歷，及擬在施工現場或不在施工現場的管理和主要施工人員情況。
3.3.4按規定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備情況。
3.3.5按規定格式提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目施工單位情況。
3.3.6投標單位提供財務狀況情況，包括最近 2 年經過審計的財務報表，下一年度財務預測報告和投標單位向開戶銀行開具的，由該銀行提供財務情況證明的授權書。
3.3.7有關投標單位目前和過去 2 年參與或涉及訴訟案的資料。
3.4 兩個或兩個以上施工單位組成的聯營體投標時，除按本須知第 3.3 款提供組成聯營體每一成員的資料外，還應符合以下規定要求：
3.4.1投標單位的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯營體每一成員均受法律約束。
3.4.2應指定一家聯營體成員作為主辦人，由聯營體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格。
3.4.3聯營體主辦人應被授權代表所有聯營體成員承擔責任和接受指令。并且由聯營體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。
3.4.4所有聯營體成員應按合同條件的規定，為實施合同共同和分別承擔責任。在聯營體授權書中，以及在投標文件和中標后簽署的合同協議書中應對此作相應的聲明。
3.4.5聯營體各成員之間簽訂的聯營體協議書副本應投標文件一起遞交。
3.5 參加聯營體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯營體投標。如有違反將取消該聯營體及聯營體各成員的投標資格。
4 、投標費用
投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標管理單位對上述費用不負任何責任。
招標文件
5. 招標文件的組成
5.1 本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第 7 條發出的補充資料和第 13 條所述的投標預備會記錄。
招標文件包括下列內容：
第一卷 投標須知、合同條件及合同格式(略)
第二卷 技術規范 (略)
第三卷 投標文件 (略)
第四卷 圖紙 (略)
5.2 投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規定格式、技術規范、工程量單和圖紙。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標單位自負。實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。
6. 招標文件的解釋
投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標單位提出，招標單位將以書面形式或投標預備會的方式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。
7. 招標文件的修改
7.1 在投標截止日期前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。
7.2 補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標單位， 補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。
7.3 為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。
7.4 補充通知須報招標管理機構核準。
投標價格說明
8、投標價格
8.1投標價格
8.1.1除非合同中另有規定，具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
8.1.2投標單位應按招標單位提供的工程量計算工程項目的單價和合價。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，交認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。
8.2投標價格采用方式
8.2.1如果采有8.2.2價格固定，則刪除8.2.3價格調整；反之，采用8.2.3價格調整，則刪除8.2.2價格固定。
8.2.2價格固定（備選條款A）
投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數。
8.2.3價格調整（備選條款B）
投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間可因市場變化因素而變動。
8.3投標貨幣投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示
投標文件的編制
9、投標文件的語言
投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。
10、投標文件的組成
10.1投標單位的投標文件應包括下列內容：
. 投標書 . 具有標價的工程量清單與報價表
. 投標書附錄 . 輔助資料表
. 投標保證金 . 資格審查表（資格預審的不采用）
. 法定代表人資格證明書 . 按本須知規定提交的其它資料
. 授權委托書
10.2投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規定可以選擇。
11、投標有效期
11.1投標文件在本須知第16條規定的投標截止日期之后的前附表第5項所列的日歷日內有效。
11.2在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關于投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。
12、投標保證金
12.1 投標單位應提供不少于前附表第6項規定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。
12.2 根據投標單位的選擇，投標保證金可以是現金、支票、銀行匯票。也可以是在中國注冊的銀行出具的銀行保函，銀行保函的格式，應符合招標文件的格式，銀行保函的有效期應超出投標有效期28天。
12.3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應投標而予以拒絕。
12.4 未中標的投標單位的投標保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規定的投標有效期期滿后的14天。
12.5 中標單位的投標保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協議后，予以退還（無息）。
12.6 如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金：
12.6.1投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；
12.6.2中標單位未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同協議；
13、投標預備會
13.1 投標單位派代表于前附表第7項所述時間和地點出席投標預備會。
13.2 投標預備會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。
13.3 勘察現場
13.3.1投標單位可能被邀請對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取須投標單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F場所發生的費用由投標單位自己承擔。
13.3.2投標單位向投標單位提供的有關施工現場的資料和數據，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此而作出的推論、理解和結論概不負責。
13.4 投標單位提出的與投標有關的任何問題須在投標預備會召開7天前，以書面形式送達招標單位。
13.5 會議記錄包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有獲得招標文件的投標單位。由于投標預備會而產生的對本須知第5.1款中所列的招標文件內容的修改，由招標單位按照本須知第7條的規定，以補充通知的方式發出。
14、投標文件的份數和簽署
14.1 投標單位按本須知第10條的規定，編制一份投標文件“正本”和前附表第8項所述份數的“副本”，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
14.2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。
14.3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位的指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。
合同條件《建設工程施工公開招標招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的“合同條件”。
合同協議條款合同協議條款內容，依據《合同條件》結合具體工程情況，涉及招標單位的條款，在招標文件中提出；涉及投標單位的條款在投標文件中進行響應。本合同協議條款是模擬提示性的，招標單位應結合工程實際情況制訂具體內容。


合同格式合同協議書格式 銀行履約保函格式
履約擔保書格式 預付款銀行保函格式
合同協議書格式

銀行履約保函格式
履約擔保書格式
預付款銀行保函格式
技術規范工程建設地點的現場條件：
一、現場自然條件
（包括：現場環境、地形、地貌、地質、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向、風力等）
二、現場施工條件
（包括：建設用地面積、建筑物占地面積、場地拆遷及平整情況、施工用水、電及有關勘探資料等）
三、本工程采用的技術規范
投標書建設單位：________
1、根據已收到的招標編號為______ 的_______ 工程的招標文件，遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣_______ 元的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中標，我方保證在_____ 年______月______日開工，_________ 年_______月______日竣工，即______ 天（日歷日）內竣工并移交整個工程。
3、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5% 的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。
4、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第11 條規定的投標有效期內有效，在些期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
5、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
6、我方金額為人民幣____________________________ 元的投標保證金與本投標書同時遞交。
投標單位：（蓋章）
單位地址：
法定代表人：（簽字、蓋章）
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行名稱：
銀行帳號：
開戶行地址：
電話：
日期：___年___ 月___日
投標書附錄

投標保證金銀行保函
法定代表人資格證明書
授權委托書
報價匯總表
工程量清單報價表
材料清單及材料差價
項目經理簡歷表
主要施工管理人員表
投標單位企業概況

評標報告提要一、招標過程
一　工程綜合說明
工程名稱：建設地點：結構類型：建設規模：
發包方式：質量標準：招標范圍：
二 招標過程
1、招標文件報審時間、招標管理機構核準時間；
2、發出投標邀請書的時間；
3、發放招標文件的情況；
4、參加現場勘察和投標預備會情況；
5、至投標截止時間收到投標單位投標情況；
二、開標
開標時間、地點，參加單位、及開標情況；
三、評標過程
一　評標委員會的組成單位及人員情況；
二　 評標考慮的內容：
1 、投標文件符合性鑒定
3 、審核報價
4 、投標文件的澄清
5 、投標文件的綜合評價
四、具體評審和推薦意見
五、附件
一　 評標委員會或評標小住組人員名單；
二　 投標文件符合性鑒定表 (一)；
三　 投標文件符合性鑒定表 (二)；
四　 投標報價評比表；
建設單位、招標單位：（蓋章）
法定代表人：（簽字、蓋章）
委托代理人：（簽字、蓋章）
日期：_____ 年 ______月 ______ 日

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4、項目招標標書有模板嗎?

一、招標書模板
1、 投標費用： 投標方需承擔與本投標有關的自身所發生的所有費用，包括標書準備、提交、以及其他相關費用。無論投標結果如何，招標方不承擔、分擔任何相關類似費用。
2、投標書要求： 投標方在投標之前必須認真閱讀本招標書所有內容，投標方因未能遵循此要求而造成的對本招標書要求投標方所提供的任何資料、信息、數據的遺漏或任何非針對招標書要求項目的報價均須自但風險并承擔可能導致其標書被招標廢棄的后果。
3、投標資格 詳見《“中華耐材”網站建設資格預審招標公告》
4、招標書組成：
(1) 投標書
(2) 網站建設詳細的設計方案和實施計劃
(3) 網站欄目設制方案及網站首頁設計樣稿(電子版)
(4) 服務承諾條款(包括調試、維護、培訓)
(5) 費用估算表
(6) 對項目響應時間給出詳細說明
(7) 附件： 授權書 資格證明文件 招標單位情況介紹 投標保證金保函(或保證金)
5、有關費用
(1) 投標費用： 無論投標過程的做法和結果如何，投標過程中所發生的一切費用，均由投標單位自行承擔。
(2) 投標保證金 .投標單位須向招標單位繳納5000元投標保證金。 .如投標單位未按規定交納投標保證金，其投標將被拒絕。 .投標保證金保證包含以下條件：
a、 如果投標單位中標，投標保證金保持全部約束力，直到中標單位與招標單位簽訂協議。
b、如果投標單位在投標有效期內撤回其投標，或被通知與招標單位簽訂協議后據簽;或未能執行繳中標費的規定，則招標單位有權沒收投標保證金。
c、 未中標的投標單位的投標保證金將在招標工作結束后5日內無息退還。中標單位的投標保證金在中標單位與用戶簽訂合同協議后10內無息退還。
6、投標書形式
(1) 標方須準備一份標書(《方案》、價格文件、資格證明分布封裝(及四份副本，并分別在封面上明顯位置標明“原件”及“副本”字樣。當原件與副本內容不一致時作廢標處理。
(2) 所有投標書(原件及副本)須打印成冊，由法定代表人或其他授權人簽署。
(3) 投標書中不得有任何擦涂、更改痕跡。若須更改錯漏，須由投標書簽發人在更正處加簽。
(4) 投標方提交的所有資格證明資料不得出現偽造痕跡，一經發現，其投標保證金將全部沒收。
(5) 標方不接受電傳或電報等不密封的投標書。
7、投標截止日期：
(1) 投標書的截止日期為2XXX年X月X日，任何截止期后送達的投標書都將作為廢標處理。
(2) 如招標方對招標書進行修改，則標書的截止日期亦作相應的調整。
(3) 收標截止日期過后，任何對投標書修改的申請將不被接受。
(4) 在收標截止日期至中標通知發出這段時間，任何投標方不得撤回投標書，否則投標方將沒收投標保證金。
8、開標： 收標截止日后三日內開標，屆時投標方將審查投標書是否完整，投標保證金是否提供，并以此進行初審，所有不符合要求的投標書將作為廢標處理。 舉個行業網站中華耐材網站制作要求說明
1、 建站目的：xxx鎮地處xx市中部，地理位置優越，鄉鎮企業起步早，發展快，僅耐材企業100多家，是全國聞名的“耐材之鄉”。建立“中華耐材”網站，以提高耐火材料工業科技園區的檔次和知名度，打通國際貿易的通道，適應入世后的國際競爭，為企業提供快捷、準確的信息服務。
2、 網站定位要求：耐火材料行業門戶類網站
3、 網站欄目設計要求 網站欄目內容設置包括：耐火材料動態信息、耐火材料政策文獻、耐火材料產品(包括產品技術參數要求，產品、耐材半成品、原料、耐材設備的價格和供求信息)、進出口貿易、環保(耐火材料環保方面的解決方案和應用)、運輸業、WTO和在線培訓、會員之家、在線問答、涉及耐火材料方面的鋼鐵等高新技術的發展和耐火材料項目指導、耐材論壇和鋼鐵、科研、政府機關方面有關耐材的信息應用。
4、網站語言設計要求：要求有中、英文兩個版本
招標書模板在我國法律上也有很多的法律條例。因為招標書關系著一個項目的發展，如果招標書寫不好的話，那么這個項目就有可能沒有開展的機會。無論一個項目多好，沒有公司或者企業投標的話，那么也就相當于項目的擱置。所以招標書在公司的發展過程中顯得非常的重要。團餐幫幫里有些相關的模板，可以了解下 其實每一份標書都需要個性化定制，因為每個項目因為項目類型、項目需求的不同，涉及到的方面也不一樣，所以大部分標書其實沒有既定的模板，但是有些項目還是有一定的可參考性，最直接的可以去找一些專門做標書的，資料也會比較多，可以讓他們幫忙協助處理。招標標書和投標標書是對應的，招標標書一般在招標公告里有附件，招標公告可以在比比招標采購網查詢。

5、項目招標書格式模板4篇

　　招標書是招標過程中介紹情況、指導工作，履行一定程序所使用的一種實用性文書。以下是我為大家精心準備的：4篇項目招標書格式模板。歡迎參考閱讀!

　　項目招標書格式模板一

　　Xx項目

　　衛 生 保 潔 項 目 招 標 書

　　xx有限公司編制 二0一三年七月三十日

　　目錄

　　二、項目地點 3 三、項目單位 3 四、項目完成時間 3 五、起蠟打蠟服務范圍 3 六、起蠟打蠟要求及標準 3 七、重要說明 3

　　八、投標報價 3

　　一、項目名稱 3

　　九、付款方式 4 十、投標書的組成十一、投標文件的簽署和份數 4 十二、評標 4 十三、其他要求 4 附件

　　一、項目名稱：常州現代傳媒中心2號樓PVC地板起蠟打蠟 二、項目地點：常州市新北區龍錦路1590號 三、項目單位：xx有限公司 四、項目期間：中標后面議 五、起蠟打蠟服務范圍.技術用房1樓—7樓公共區域的PVC地板和房間內的PVC地板：

　　六、衛生保潔要求及標準

　　1.具體內容見附件

　　2.日常保潔過程中必須使用與被保潔對象材質相對應的保潔設備，保潔用品及日常護理用品。

　　七、重要說明

　　1.承包方保潔人員的住宿，就餐，醫療，工傷，意外保險，安全等問題由保潔公司自行解決，與招標方無任何關系。

　　2.承包方日常所需的設備、工具、清潔劑、地蠟等清潔用品費用由承包方承擔，招標方只需承擔保潔協議期內的承包勞務費用。

　　3.承包方的保潔人員必須統一著裝，服從招標方日常臨時工作安排。

　　4.承包方的保潔人員必須遵守招標方各項規章制度的規定，絕對禁止保潔人員進入及動用與基本工作無關的區域及物品。 八、投標報價

　　1.投標人按本招標書中的要求，經現場測看后自定報價，并按保潔報價單要求填寫

　　2.以上報價包括勞務支出，安全保險，勞保福利，住宿，材料，機器損耗，稅收，管理費，社會保險等一切費用。

　　九、付款方式

　　按中標單位年保潔費總額的中標價簽訂合同，合同生效后按月支付保潔費，每月10日經考核合格后支付上月保潔費。

　　十、投標書的組成

　　1.營業執照

　　2.公司簡介，業績證明，有關證書 3.報價單

　　4.保潔服務考核辦法，工作細則，人員編制情況等。 5.保潔服務承諾書 6.法定代表人授權委托書

　　十一、投標文件的簽署和份數

　　1.投標書一式叁份，必須密封投遞，并在密封處加蓋企業法人公章。 2.投標書必須由法定代表人或授權委托人簽署。

　　3.投標報價單，承諾書必須加蓋單位公章，法定代表人或委托人簽章。

　　十二、評標

　　(一)評標組織：招標人根據有關規定組成評標小組

　　(二)評標原則：本著“公平、公正、科學、擇優”的原則并按招標文件要求和條件進行評標，同時考慮以下因素：

　　1.投標價格的競爭性(要求報價適當，最低報價不作為中標的保證)。 2.保潔服務考核辦法及工作細則的實用性。 3.工作人員編制的合理性。

　　十三、其他要求

　　注：此次計算成本時需注意以下項目。

　　1、九龍城園區內每年會舉辦的各項活動(如：春節聯歡晚會、籃球賽、足球賽、卡拉OK大賽、會議等)，承擔清潔業務的公司需在接通知后，安排相關人員負責清潔和加班。

　　2、承擔清潔業務的公司需承擔移動公司園區內的垃圾清運工作。

　　3、承擔清潔業務的公司需對移動公司所有衛生間內的防水墊、電梯墊、迎賓地毯進行配置，并做到及時更換，該費用由清潔公司承擔。 4、每年一次的外墻清洗 5、一年兩次的化糞池清理

　　附件：

　　開荒工作包括以下幾個方面。 1.商場、寫字樓的開荒 (1)擦玻璃幕墻

　　使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力清洗劑等，徹底清除污垢(包括清理窗框、保護膜，窗戶縫吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，同時因為藥水中有防靜電成分，可使經擦拭的玻璃、窗框晶瑩光亮、不沾灰。 (2)全面牽塵養護

　　使用真空吸塵器、牽塵器等，對所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具的表面進行擦拭，然后做專業養護。這時，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護膜，從而使它們光亮照人，并且使它們的日常養護變得更加容易。 (3)清洗地面

　　地磚表面應使用洗地機配以硬質地坪清洗劑進行處理，然后用真空吸水機清理，使地面清潔，更顯光澤。 (4)廚廁除污消毒

　　使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理，使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。 (5)裝修痕跡的清理

　　裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊等裝修痕跡，應使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋液等專用工具或藥劑進行細微處理。 (6)打蠟處理

　　昂貴、脆硬但不耐磨損的地坪材料表面(木地板、大理石、花崗巖等)要進行打蠟處理。這時先用封地蠟封閉地面，以隔絕氣、水、塵;打蠟時，蠟液要分布均勻、薄厚適中。經過打蠟的材料表面可以防止磨損，從而能延長材料的使用壽命。 (7)石材防護、晶硬處理

　　這是一種更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優于傳統打蠟技術。使用這種方法，雖然前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，可大大提高石材

　　的防水、防油、防污能力，從而達到增亮、加硬的效果。 2.公寓開荒清潔

　　家庭開荒清潔的內容及要求有以下幾個方面。 (1)清洗玻璃窗

　?、?在對玻璃窗進行清洗時，要使用專業的玻璃清潔劑，以清除各種玻璃門窗、鏡面上的污漬。

　?、?用專業金屬除漬劑和金屬潔蠟，迅速清除金屬窗框表面的氧化物及污漬，并形成高級分子蠟保護膜，防止污漬的侵蝕。 (2)地面的清潔保養

　　① 徹底清除地面上的油污、蠟漬、銹漬、水泥漬及裝修后殘留的其他污物。 ② 進行起蠟、封地、封蠟、磨光面蠟等專業工序的處理，以使污濁地面迅速變得光潔明亮。

　　(3)居室墻面、屋頂及其角落的清潔

　　使用專業清洗劑、保潔蠟，對裝修后的墻面、屋頂及角落進行清洗、保潔與上蠟，以清除室內角落的一切污物，使清潔后的居室光潔清新、干凈透亮，無污跡、無印痕。 (4)打蠟

　　無論是木地板、大理石地板、花崗巖地板還是鏡面磚，表面涂上保護蠟并固化后都能隔絕空氣、水和粉塵，這樣易于清潔，并可防止磨損，從而延長材料的使用壽命，更能起到防滑、防靜電的作用。 (5)木器上光劑

　　在木地板表面均勻噴上一層上光劑，再用鋼絲棉反復打磨幾遍，這樣做不但能讓地板亮麗美觀，而且能抵擋輕微的刮劃，同時能起到防滑、防靜電的作用。 物業保潔的日常管理內容 1.物業保潔日常管理工作內容

　　物業保潔日常管理工作內容可分為以下類型。 (1)日常保潔工作

　　日常保潔工作是指每天都需進行的保潔工作。如道路的保潔、綠化帶的保潔、梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。

　　(2)周期保潔工作

　　周期保潔工作指的是定期的保潔。如對管井的清潔、地面的護養等。 (3)專項保潔工作

　　專項保潔工作是針對集中情況或某種事物進行的工作。如小區衛生消殺、新入住住戶裝修的垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。 2.物業保潔日常管理的基本要求 (1)責任要分明

　　物業保潔是一項細致且量大的工作，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明，做到“五定”，即定人、定地點、定時間、定任務、定質量，對物業范圍內的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容、時間和質量要求。 (2)保潔要及時快速

　　垃圾每天都有灰塵隨時會落下，因此保潔工作要及時。保潔人員要對每天產生的垃圾及時清理，做到日產日清，并建立合理的分類系統。 (3)計劃安排要合理

　　物業管理公司應制訂出每日、每周、每月、每季直至每年的清掃保潔工作的計劃安排。

　　B 以下提供物業管理處關于清掃保潔工作的計劃作為參考，

　　表1 清掃保潔工作計劃

　　表2 保潔人員常見職業傷病

　　項目招標書格式模板二

　　項目名稱：招標單位：中國石油天然氣股份有限公司寧夏石化分公司

　　檢維修項目名稱

　　招 議 標 書

　　檢維修項目名稱

　　日期： 年 月 日

　　中國石油天然氣股份有限公司寧夏石化分公司

　　1 投標邀請函根據《中華人民共和國招投標法》有關標準，中國石油寧夏石化公司進行招議標。歡迎有相應供貨、施工、服務能力的企業，就該項目提交密封投標。

　　招標名稱：中國石油寧夏石化公司檢維修項目名稱

　　1. 檢維修項目的內容要求：詳見招標項目要求。 2. 投標截止時間： 年 月 日 3. 開標時間： 年 月 日 4. 開標地點：

　　地址：寧夏銀川中國石油寧夏石化公司北京西路1338號機動設備處

　　2 投標方須知

　　2.1 投標單位要求

　　1. 信譽。 2.

　　投標單位在工程完工后應向用戶單位提供6套完整的圖紙和施工檔案投標資格：投標方必須是注冊法人，具有合法的經營資格，具有良好的

　　(包括電子版)。 3.

　　投標單位所使用的產品必須嚴格按相關的規定進行加工處理并提供加工

　　過程質量記錄。驗收時須提供相關證明文件。 4. 5.

　　投標報價應為含稅價，并且有分項報價。

　　投標單位須有能力提供完善的售后服務(包括技術人員、備品、備件方

　　面等)。 6. 7.

　　本項目要求所需材料、工器具必須 年 月 日前運抵現場。 投標單位認可招標文件規定的全部條款。

　　2.2 投標文件格式及簽署

　　1.

　　投標文件技術部分一式5份，一份正本和4份副本，商務部分一式1份，

　　并明確注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準。 2.

　　“投標文件”正本和副本的每份表格和文件均須打印，并由經正式授權

　　的代表簽字。對錯處作必要修改時，應由原簽署人簽字。投標文件技術部分一式5份，一份正本和4份副本，商務部分一式1份，并明確注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準。總報價的格式按下表報價。但內容不限于此，各分項(及其他設備)必須有詳細報價，詳細報價的格式按照下表進行報價。

　　2.3 簽訂合同

　　1. 根據評審結果，進行功能需求、詳細方案確定、價格調整等工作，并進行商務談判。確定出最終的設計方案及總包價格，簽訂工程合同。

　　2. “招標文件”、中標方的“投標文件”及其澄清文件等，均為簽訂經濟合同的依據。 2.4 投標文件組成

　　2.4.1投標書中技術標與商務標分別封閉投標。 2.4.2技術標的內容包括：

　　1)施工組織計劃及甘特圖、業主配合條件、總體施工方案、施工部署、項目管理和責任、供貨時間、工程進度和工期保障、 質量保證、測試、檢驗和驗收、技術文件和服務等內容。

　　2)資格審核文件匯編：這些資格審核文件應該包括但不限于(已經在我公司備案的除外)：

　　1、營業執照

　　2.稅務登記證 3.企業代碼證書 4.開戶銀行許可證 5、行業資質證書

　　6、法人、聯系人身份證號、聯系電話 7、聯系地址、郵編、E-mail

　　2.4.3商務標書應至少由以下幾個文件組成：必須提交主要部件的材料明細，及其它們的產地、單價等;材料的加工、運輸/保險、安裝/調試、稅金等費用;工程報價匯總。

　　2.5工程結算付款

　　全部檢修安裝工程完成投用一個月驗收合格后按合同總價款的 %付款，合同總額的 %作為質保金，系統運行一年后無故障一次付清。

　　投標單位應明確承諾若中標后，在施工過程中與地方部門發生的關于施工許可、產品準用等協調問題及相關費用，由施工單位自行負責處理。

　　3 檢維修項目的內容及范圍

　　4、檢維修(工程)的技術要求及有關的其它要求

　　4.1、在檢修、安裝及系統設計制造中所遵循的標準及規范如下(但不僅限于此)： 除上述規范外，還應遵循國家現行的相關標準和規范要求，遵循公安部的相關規范標準和要求。

　　5. 檢維修項目的實施計劃及統籌時間 6、檢維修項目的保運及維修條款 7、其它方面

　　項目招標書格式模板三

　　項目

　　投 標 文 件

　　投標人名稱: 項目名稱: 招標機構: 招標編號: 分 包 號: 開標時間:

　　附件1. 投標書

　　(正目 本)

　　錄

　　附件2. 投標一覽表 附件3.投標分項報價表 附件4. 貨物說明一覽表 附件5.技術規格偏離表 附件5-1 技術描述及規格參數 附件6. 商務條款偏離表 附件7. 投標保證金

　　附件8. 法定代表人授權書格式 附件9-1 資格聲明格式 附件9-2 制造商資格聲明格式

　　附件9-3營業執照復印件、銀行資信證明 附件10 技術方案 附件1.

　　投 標 書致：

　　根據貴方為XX 1臺(套)項目招標采購貨物及服務的投標邀請，簽字代表 經正式授權并代表投標人 提交下述文件正本一份及副本 3 份。

　　1. 投標一覽表; 2. 投標分項報價表; 3. 貨物說明一覽表; 4. 技術規格偏離表; 5. 商務條款偏離表;

　　6. 按招標文件投標人須知和技術規格要求提供的有關文件; 7. 資格證明文件;

　　8. 由出具的投標保證金，金額為(

　　由此，簽字代表宣布同意如下：

　　1. 。 2. 投標人將按招標文件的規定履行合同責任和義務。

　　3. 投標人已詳細審查全部招標文件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權

　　力。

　　4. 本投標有效期為自開標日起日歷日。

　　5. 投標人同意標書第二冊/第七章6.1條的規定：賣方保證，買方在中華人民共和國使用該

　　貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權和其他知識產權的起訴。

　　附件2.

　　投標一覽表

　　投標人名稱： 國別： 招標編號：

　　投標人代表簽字：

　　附件3. 投標分項報價表

　　投標人名稱： 招標編號： 包號： 1

　　投標人代表簽字： 附件4.

　　4 / 23

　　貨物說明一覽表

　　投標人名稱： G 招標編號： 3 包號： 1

　　投標人代表簽字：

　　5 / 23

　　附件5.

　　技術規格偏離表

　　投標人名稱： 招標編號： 包號： 1

　　附件5-1

　　技術描述及規格參數

　　廠家技術性能和優勢

　　標準機床性能：

　　其它智能化性能包括:

　　加工監控：

　　設備功能描述: 詳見設備描述附件 附件6.

　　商務條款偏離表

　　投標人名稱： 招標編號： 包號： 1

　　投標人代表簽字：

　　附件7. 投標保證金保函格式

　　投標保證金

　　開具日期：致：

　　由出具的投標保證金，以銀行電匯的形式匯到貴公司指定外幣帳戶，下附銀行電匯底單，金額為( ) 。

　　在開標之日后到投標有效期滿前，投標人撤回投標;

　　1. 在收到中標通知后30日內，投標人未能與買方簽訂合同;

　　2. 在收到中標通知后30日內，投標人未能按照招標文件規定提交履約保證金; 3. 在收到中標通知后，投標人未按招標文件規定在合同生效后15日內交納招標服務費。

　　項目招標書格式模板四

　　青島啤酒股份有限公司遼寧省區

　　大連啤酒節參展項目招標書

　　一、項目簡介：

　　青島啤酒作為國內啤酒行業的領頭軍者，已經連續參加了7屆大連中國國際啤酒節，在幾屆的啤酒節會場上充分展示了青島啤酒的品牌形象，提升了青島啤酒的品牌影響力，為青島啤酒系列產品在大連乃至遼寧省市場的持續快速發展提供了強大的品牌支撐力。

　　2009年，青島啤酒以NBA合作伙伴的身份參加第十一次大連國際啤酒節。根據參展需要，青島啤酒公司對大篷內外包裝、節目演繹、形象設計、傳播方案等進行招標。

　　二、招標目的

　　1、執行公司能夠通過此次大連中國國際啤酒節，傳播青島啤酒NBA合作伙伴的身份，突出“青島啤酒炫舞激情nba啦啦隊選拔賽”，在青島啤酒百年品牌的底蘊之上，增添時尚動感的品牌元素。

　　2、通過節目演繹、產品現場售賣和互動傳播的有機結合，提升消費者對青島啤酒系列產品的認知度，培養潛在及忠實消費群體。

　　三、招標方式

　　各參加投標公司以PPT形式，提報大篷內外包裝設計、演繹節目方案、舞臺設計方案、現場游戲和互動設計方案、現場安全保證方案等;共包括四個部分：

　　1、大棚、舞臺搭建、大棚內布展、桌椅、大棚門頭設計及布置

　　2、演藝節目方案、現場互動、“啦啦隊選拔賽”的結合

　　招標公司可選擇4個部分中的1個或幾個進行投標。

　　四、項目招標需求：

　　1、執行公司提報材料內容：

　　A、方案：

　　a、啤酒節大篷內外包裝設計： 啤酒大蓬主門頭、2個門頭 (主次)，現場平面圖、售賣區效果圖、宣傳物料效果圖、現場其他物料效果圖;星海廣場B-1 1200平方米(60m*20m)，3個售酒亭規格5m*3m 4臺冰柜 3個小吃亭(異形) b、舞臺設計方案：舞臺效果圖、主背景平面圖、舞臺區平面圖;

　　c、演繹節目方案：演繹內容、演繹時間等突出NBA的時尚動感元素;

　　d、現場游戲和互動設計方案：演繹期間互動游戲、大棚內互動活動;

　　e、活動宣傳：媒介傳播方案、其他活動傳播方案;

　　f、現場安全保證方案：如何應對緊急事件、如何保證會場安全與秩序; g、績效評估：如何有效的對活動效果進行評估;

　　B、預算：請參加競標的公司根據自己公司的設計提報制作或實施預算;

　　C、其他：提報工作的進度和開展工作需要的時間，現場演繹配備的人員數量。

　　2、項目要求：

　　(1)大篷內外包裝上，突出“青島啤酒NBA中國官方市場合作伙伴”字樣和相關元素(NBA和青島啤酒的組合LOGO)。青島啤酒新純生產品形象、‘響譽世界的中國啤酒’文字等。

　　(2)節目和游戲互動上，強調經典色彩，同時強調與NBA的結合。

　　(3)按照方案內容進行預算，項目清晰預算準確。

　　五、價格和結算。

　　按照青島啤酒公司的正常流程付款。

　　六、競標單位的條件

　　具有較強的資金實力，具有一定的行業經驗，具備較強的政府、社會關系網絡。

　　七、競標單位需提供的資料(書面文件)

　　公司簡介、提案、營業執照、稅務登記證、開戶行證明

　　八、發標、收標方式、時間和地點

　　青島啤酒公司將以電子郵件的方式傳送標書;

　　各執行公司以電子郵件形式進行提案。

　　(1)6月25日前提報方案;

　　以上提案均以電子郵件發送到青島啤酒公司工作人員郵箱。

　　九、無效投標書規定

　　預期或者沒有按照我公司要求進行設計的標書

　　違反保密協定的競標公司將不再允許競標。

　　十、議標

　　將在青島啤酒將在公司總部公開進行議標。

　　十一.簽訂合同

　　在中標后的2周內，簽訂合作合同。

　　青島啤酒遼寧省區

　　市場部

　　2009年6月5日

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